Trên thị trường, một số thương nhân bất động sản thường tiến hành một số “giao dịch thông minh” để tránh thuế và phí. Để đối phó với tình huống này, Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản và nhà môi giới bất động sản của Trung Quốc đã đưa ra cảnh báo rủi ro: “thủ thuật” tránh thuế khác nhau sẽ gây ra rủi ro lớn cho lợi ích của cả hai bên đối với giao dịch, đặc biệt là người mua, trong khi có được lợi ích ngắn hạn.
Động thái đầu tiên là giao dịch tư nhân. Việc chuyển nhượng sẽ được xử lý sau khi người bán nhận được chứng nhận sở hữu nhà trong 5 năm. Rủi ro là người bán có thể hủy chứng nhận sở hữu nhà ban đầu bằng cách mất chứng chỉ, chuyển tài sản một lần nữa sau khi áp dụng lại chứng chỉ mới, do đó bán hai ngôi nhà cho một ngôi nhà.
Thủ thuật thứ hai là giao dịch thông qua “quà tặng”. Cả hai bên không trải qua các thủ tục chuyển nhượng và đạt được mục đích của các giao dịch bất động sản được ngụy trang thông qua quà tặng. Nếu có vấn đề với chất lượng và các vấn đề khác trong nhà, quyền và lợi ích của người mua sẽ không được bảo vệ.
Để lại một phản hồi