(1) Quảng cáo sai. Quảng cáo với các thiết kế đẹp thường được thổi phồng. Nhiều người mua nhà, mong muốn mua một dự án đến từ các nhà phát triển bất động sản quảng cáo hoặc bàn cát tại các triển lãm. “Nhà mẫu” cũng là thủ thuật. Một số nhà phát triển sử dụng nhà mô hình để lừa dối người tiêu dùng. Chất lượng và cấu trúc của các ngôi nhà mô hình không phù hợp với việc bàn giao thực tế và sử dụng các lỗi trực quan trong quá trình trang trí và kích thước đồ nội thất tương đối giảm để đánh lừa.
Consponse : Người mua nhà nên đọc cẩn thận nội dung trong hợp đồng mua hàng và nếu cần, họ cũng nên tải tất cả nội dung quảng cáo vào hợp đồng chính thức, để có sự đảm bảo.
(2) Các cơ sở hỗ trợ. Nhà phát triển hứa hẹn hoàn hảo với các cơ sở hỗ trợ cuộc sống trong tương lai khi bán các dự án, nhưng khi người mua nhà thực sự nhận được chìa khóa nhà ở và chuẩn bị chuyển đến, họ sẽ thấy rằng nhiều lời hứa không được thực hiện.
Phản hồi : Người mua nhà nên bình tĩnh phân tích khả năng và tính hợp lý của các cơ sở hỗ trợ khác nhau và không bị nhầm lẫn bởi các hiện tượng bề ngoài. Nếu nhà phát triển cung cấp xe vận chuyển miễn phí, nó có thể miễn phí trong một thời gian dài không? Thứ hai là điều tra xem các cơ sở giáo dục có được bộ phận hành chính giáo dục công nhận hay không. Thứ ba là để xem nếu có các cơ sở hỗ trợ thay thế xung quanh. Nếu các biện pháp trên là thiếu, một khi các cơ sở hỗ trợ do nhà phát triển cung cấp không được hỗ trợ, sẽ có nhiều rắc rối hơn.
(3) Đăng ký nội bộ. Đăng ký nội bộ là một nhà ở trước khi bán nhà ở bởi các nhà phát triển bất động sản mà không công khai. Do giá nhà ở thương mại tương đối thấp được mua nội bộ, nó đã thu hút nhiều người mua nhà. Tuy nhiên, một số nhà ở thương mại đăng ký nội bộ được bán mà không có nhà phát triển có được “giấy phép bán nhà ở thương mại”. Chúng không được bảo vệ bởi pháp luật và quyền và lợi ích của người mua nhà không thể được bảo vệ.
Consponse : Tốt nhất là không mua nhà ở thương mại như vậy. Đối với chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư muốn mua nhà giá thấp, họ nên chọn các dự án bất động sản với danh tiếng tốt, sức mạnh mạnh mẽ và thương hiệu thị trường.
(4) Quản lý tài sản. Nhà phát triển buộc chủ sở hữu phải chấp nhận các dịch vụ của công ty quản lý tài sản được chỉ định của mình, gây hại cho các quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu. Hoặc bí mật thay đổi công ty quản lý tài sản sau một thời gian sử dụng các sản phẩm kém hơn làm sản phẩm tốt.
Phản hồi : Khi ký hợp đồng mua và bán nhà, người mua nhà nên phản đối công ty quản lý tài sản được chỉ định có thời gian dịch vụ vượt quá một năm, vì đây là điều kiện bổ sung không hợp lý vi phạm mong muốn của người mua nhà.
Để lại một phản hồi